Wenn Sie im Alter das Gefühl haben, dass Ihr Haus nicht mehr richtig passt, ist es vielleicht an der Zeit, über den Verkauf Ihres Hauses im Ruhestand nachzudenken. Das ist aber keineswegs eine einfache Entscheidung – häufig verbinden Immobilieneigentümer eine lange und persönliche Geschichte mit ihrem Haus.
Um diese Entscheidung bedacht treffen zu können, gilt es, zuvor alle Vor- und Nachteile eines Verkaufs sowie den Aufwand, den Verkäufe mit sich bringen, zu belichten. Schlussendlich sollten Sie sich aber vor allem auch mit Ihrer persönlichen Vorstellung des Ruhestands auseinandersetzen und mögliche Optionen und Alternativen vergleichen, welche Sie vielleicht noch nicht bedacht haben.
Das Eigenheim im Ruhestand zu verkaufen, kann eine schwierige Entscheidung sein
Die Entscheidung, das eigene Haus im Ruhestand zu verkaufen, kann schwer wiegen. Oft ist es ein Ort mit besonderen Erinnerungen und grosser Bedeutung. Sie haben sich eine Oase des Wohlbefindens geschaffen und fragen sich vielleicht, ob es der richtige Zeitpunkt ist, diese aufzugeben.
Das Für und Wider muss gegeneinander abgewogen werden.
- Was sind Ihre Vorstellungen und Ziele?
- Planen Sie, in ein betreutes Wohnen oder eine andere Wohnform zu ziehen?
- Oder möchten Sie die Freiheit haben, in der Welt herumzuziehen, ohne ständig die Verantwortung des Hauseigentümers tragen zu müssen?
- Gibt es finanzielle Vorteile, die dafür sprechen, das Haus zu verkaufen? Oder dies eben nicht zu tun?
Es gibt viele Gründe, das Eigenheim im Alter zu verkaufen
- Einer der überzeugendsten Gründe für den Hausverkauf nach Eintritt in den Ruhestand ist die Befreiung von Hypothekenzahlungen und unberechenbaren Nebenkosten, hohen Versicherungsprämien und Instandhaltungskosten, die mit einem Hausbesitz in dieser Lebensphase verbunden sind.
- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den Erlös anderweitig investieren.
- Leben Sie allein in einem grossen Haus, das für Ihre Bedürfnisse zu gross ist?
- Die Immobilie muss renoviert werden.
- Sie wollen in eine Gemeinde ziehen, in der Sie besser betreut werden können oder näher an Familienmitgliedern wohnen.
- Oder Sie merken, dass Sie auf einige altersgerechte Anpassungen der Immobilien angewiesen sind, wie eine stufenlose Dusche oder die Installation neuer Treppengeländer, und fragen sich, ob sich das in der bestehenden Immobilie noch lohnt. (Lesen sie auch: 30+ einfache Dinge, die Sie tun können, um Ihr Zuhause altersfreundlicher zu gestalten)
Welche Gründe sprechen gegen einen Verkauf?
- Sie haben viele Erinnerungen an das Haus, und es ist Ihr Zuhause.
- Sie fühlen sich in der Nachbarschaft und der Umgebung wohl.
- Sie haben viel dafür investiert, aus ihrem Eigenheim ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten.
- Sie haben vielleicht viele sentimentale Gegenstände im Haus, die in einer kleineren Wohnung keinen Platz finden würden.
- Das Haus oder der Garten ist ein Treffpunkt für die ganze Familie.
- Sie möchten nicht den Aufwand und die Veränderungen, die mit einem Umzug verbunden sind, in Kauf nehmen.
- Sie sehen die Möglichkeit, mit dem Eigenheim ein passives Einkommen zu erzielen, welches Ihre Rente aufbessern könnte.
Wie Sie sehen, ist das Thema äusserst persönlich und individuell. Es gibt nicht die Lösung. Wenn sie hier also schon merken, dass sie eine vertraute, persönliche und kompetente Beratung wünschen, vereinbaren Sie am besten eine unverbindliche Beratung mit unserem Immobilien-Experten.
